[부동산분쟁 중재] 민사변호사의 조력으로 시세 대비 현저히 낮은 월세 증액 결정 !

부동산분쟁을 준비하는 의뢰인

의뢰인은 부동산을 소유하며, 해당 부동산에 대해 2년의 임대차계약을 완료하였습니다.

이후 계약 기간의 만료가 다가옴에 주변 시세 대비 낮은 임차인에게 월세에 증액을 요청하였습니다.

이를 거부하는 임차인의 태도에 의뢰인은 법무법인 대륜 민사변호사에게 차임증액을 위한 부동산분쟁 상담을 받으셨습니다.

민사변호사 “ 경제사정 변동으로 인한 정당한 증액요구 ”

대륜은 의뢰인과 상세한 상담을 통해 전문가 3인 이상으로 구성된 민사변호사 전담팀을 구성하여 부동산분쟁에 나섰습니다.

■ 상가건물임대차보호법시행령에 의거 인상 계산된 보증금을 월차임으로 구분하여 해당 월차임만큼의 증액을 요구함

■ 부동산 임대차계약 기간이 종료됨에 따라 월세 증가 요청함

■ 주변 시세에 비해 현저히 낮은 월세임

대륜의 민사변호사 팀은 차임증액 부동산분쟁에서 제1급 감염병 등에 의한 경제 사정의 변동으로 인하여 상당하지 아니하게 된 경우에는 당사자는 장래의 차임 또는 보증금에 대하여 증감을 청구할 수 있음을 강조하며 증액을 청구하였습니다.

법원, 원고 청구 인용

법원은 법무법인 대륜 민사변호사팀의 주장을 받아들여 차임증액의 결정을 했습니다.

의뢰인은 월세 증액 요구에 막무가내로 거부하는 임차인의 태도에 곤란을 겪었지만, 대륜의 민사변호사 팀을 만나 깔끔하게 해결할 수 있었다며 감사 인사를 하셨습니다.

만약 위 사례와 비슷한 부동산분쟁의 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다.